明确告知是民水民电，后期收费不是民水民电

如果明确告知是民水民电，但后期收费不是民水民电，可能会涉及虚假宣传或价格欺诈问题。
如果明确告知是民水民电，但后期收费不是民水民电，可能存在误导甚至欺诈行为。具体处理方式如下：

1. 若合同中明确约定为民水民电：租户可依据合同条款要求房东履行承诺，或主张违约责任。
2. 若仅口头承诺未写入合同：证据不足时维权难度较大，需依赖沟通记录或第三方见证。
3. 若房东擅自更改收费标准：租户可向当地市场监管部门投诉，或通过法律途径要求退费或解除合同。
4. 若属于中介虚假宣传：租户可向中介主张赔偿，甚至要求撤销合同。
5. 若房东或物业隐瞒水电性质：租户可主张其知情权被侵犯，依法维权。
6. 若涉及商用水电却按民水民电收费：可能存在价格违规，租户可向物价部门举报。
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明确告知是民水民电但后期收费不一致，可能违反相关法律规定。
明确告知是民水民电但后期收费不一致，可能违反《消费者权益保护法》和《价格法》相关规定。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”如果房东或中介在租赁过程中明确表示为民水民电，但实际收费为商业标准，属于侵犯消费者知情权。

同时，《中华人民共和国价格法》第十三条明确规定：“经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价。”若房东或物业未按公示标准收费，涉嫌价格欺诈。

此外，《民法典》第五百零九条也规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”若租赁合同中明确约定为民水民电，房东后期擅自变更，构成违约。

综上，该行为可能构成违约、欺诈或价格违法行为，租户有权依法主张退费、赔偿或解除合同。建议收集相关证据后，向市场监管部门投诉或向法院提起诉讼。
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明确告知是民水民电但后期收费不符，建议采取以下行动进行维权。
1. 确认合同条款：查看租赁合同中是否明确写明水电性质，若存在相关承诺，可作为维权依据。
2. 收集证据材料：保留与房东或中介的沟通记录、缴费凭证、合同文本等，证明其存在虚假宣传或违约行为。
3. 向相关部门投诉：如市场监管部门、物价局或住房租赁管理部门，举报其价格违规或虚假宣传行为。
4. 协商或调解解决：可先与房东协商退还差价或调整收费标准，若协商不成可申请第三方调解。
5. 法律途径维权：如协商调解无效，可向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任或赔偿损失。

选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、维权成本和实际损失大小。

如需进一步法律帮助，建议尽快联系专业律师，获取针对性的法律建议和支持。
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明确告知是民水民电但后期收费不符，可能面临以下法律风险。
1. 多缴费风险：若租户长期误以为使用的是民水民电，可能多支付高额费用，造成经济损失。例如，商用水电单价通常是民用水电的2-3倍。
2. 维权失败风险：若合同中未明确水电性质，或缺乏中介或房东的书面承诺，租户可能无法证明对方存在虚假宣传行为，导致维权失败。例如，仅凭口头承诺难以在法庭上获得支持。

此类风险不仅影响经济利益，也可能影响租户的居住稳定性和法律权益的保障。建议提前核实并保留书面证据。