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父亲单独所有的房产,父亲死亡后母亲要继承,需要缴纳什么费用?

吴亮律师2025-07-17丽水刑事律师

父亲房产继承,母亲需缴契税(非法定继承)、工本费等。依据《契税暂行条例》等,不缴纳可能导致无法完成继承。契税税率3-5%,印花税0.05%,不及时处理会影响房产过户。
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房产继承常见处理方式为缴纳契税、工本费等费用。法定继承无需契税,但需办减免;非法定继承则需缴纳。选择方式需根据继承是否为法定及当地税费政策决定。
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房产继承需缴费。操作:1. 确认继承性质(法定/非法定),法定继承无需契税,去税务机关办减免;2. 非法定继承,按评估价缴3-5%契税;3. 缴工本费、登记费、测绘费;4. 按评估价缴0.05%印花税,赠予还需缴20%个税。

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