租赁合同中，是否妥当？

不妥当，应遵循合同约定或默认业主承担。依据《合同法》，若合同有约定则从其约定；无约定时，物业费默认业主承担。未及时支付可能影响物业服务与房屋使用。
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分情况处理：1.有合同约定时，按约定执行，乙方承担保安费清洁费，甲方承担物业费。2.无合同约定时，双方应协商，一般物业费由业主（甲方）承担，以避免物业服务受影响及可能的违约责任。3.若协商不成，可寻求法律援助或提起民事诉讼，依据《合同法》及相关法律法规裁决。
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常见处理方式为按合同约定或协商解决。依据《合同法》，有约定从约定；无约定时，双方可协商，通常物业费归业主承担。选择方式时应考虑合同约定及公平原则。
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不妥当，租赁合同中费用承担应遵循合约或业主默认原则。按照《合同法》规定，若合同内有明确条款，则按照条款执行；若合同未涉及，则物业费默认由业主（甲方）承担，否则可能影响物业服务质量和房屋正常使用。
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租赁合同中费用分担问题，需依据合同约定或双方协商处理。依据《合同法》，有约定从其约定；若无约定，则双方应本着公平原则进行协商，通常物业费应由业主（甲方）承担，以确保物业服务不受影响并避免可能的违约风险。
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针对租赁合同中的费用分配，处理方式如下：首先，有合同约定时严格按照约定执行，即乙方承担保安费清洁费，甲方承担物业费；其次，若合同未明确，双方需通过协商确定，一般物业费由业主（甲方）承担，以免因费用问题影响物业服务及产生法律纠纷；最后，若协商无果，可依法寻求法律帮助或提起民事诉讼，依据《合同法》及相关法律进行裁决。